Location Local d'activités 2 753 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Situé au sein du Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment d'activité de 2 753 m² propose des bureaux d'accompagnement et bénéficie d'une rénovation complète menée par le bailleur.
Ce site dispose d'une surface au rez-de-chaussée de 2 115 m² et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7,8 m. L'accès est facilité par une porte à quai et une porte de plain-pied. Les espaces bureaux sont modernisés avec la création de vestiaires et sanitaires, des zones de travail décloisonnées en open space, des sols en PVC, un faux plafond et un éclairage LED. La restructuration des sanitaires au premier étage et le remplacement des convecteurs électriques améliorent le confort.
L'entrepôt bénéficie d'une rénovation complète avec un nouveau bardage isolant, la réfection de l'étanchéité de la toiture, le changement des fenêtres et portes, ainsi que la mise aux normes du désenfumage. Des équipements spécifiques comme le précâblage pour bornes IRVE, le désamiantage, le ponçage des dalles et le changement des aérothermes assurent la modernité du bâtiment, dont la structure est métallique avec murs double bardage et couverture bac acier.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A115 et A15 ainsi qu'aux lignes de bus Antoine Balard et Vert Galant.
Proximité immédiate des accès autoroutiers
Arrêts de bus à courte distance du site
Curage d'une partie des zones bureaux du rez-de-chaussée
Création d'une zone vestiaire et de sanitaires au rez-de-chaussée
Pose de sol PVC dans les bureaux du premier étage
Décloisonnement en deux open space au premier étage
Mise en place d'un faux plafond et installation d'un éclairage LED dans les bureaux du premier étage
Restructuration complète de la zone sanitaire du premier étage
Changement des convecteurs électriques dans la zone bureaux
Surface du rez-de-chaussée de 2115 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 7,8 m
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Pose d'un nouveau bardage avec isolation
Réfection de l'étanchéité de la toiture
Précâblage pour bornes IRVE
Changement de toutes les fenêtres, les portes, les portes sectionnelles et les portes de quai
Désamiantage intérieur du bâtiment
Ponçage complet de la dalle de l'entrepôt
Mise aux normes du désenfumage
Réfection complète de l'électricité
Changement des aérothermes en zone entrepôt
Ossature métallique du bâtiment
Murs périphériques en Double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès direct par les autoroutes A115 et A15
Arrêt de bus Antoine Balard ligne 1317, 1232
Arrêt de bus Vert Galant ligne 95-03A, 95-03B, 1226
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT