Location Local d'activités 314 m² à 1 214 m²Bâtiment B, 6 Avenue Du Vert Galant, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
2 702 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 € HT/an
Taxe foncière : 522 €/an

Locaux d'activité à louer à Saint-Ouen-l'Aumône lots dès 314 m² en neuf

Situé dans le parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment neuf propose dix lots à la location, combinant locaux d'activité et bureaux pour des surfaces allant de 314 m² à 900 m². Certains lots bénéficient d'un accès de plain-pied ou à quai selon les besoins logistiques. La hauteur sous plafond peut atteindre 8 mètres, offrant un volume important pour diverses activités professionnelles et de stockage. Les utilisateurs bénéficieront d'un nombre important de places de stationnement. Les prestations incluent des espaces verts aménagés, un site entièrement clos et sécurisé ainsi que des aménagements modernes pour le confort des occupants. Ce programme récent permet d'installer son entreprise dans un environnement adapté et fonctionnel, pensé pour la performance et la sécurité.
Site entièrement clos et sécurisé
2 accès par portail
Espaces verts de qualité
Bordures, trottoirs aménagés
Circulations piétonnes en béton désactivé
Livraison en open space
Carrelage au rez-de-chaussée
Revêtement PVC au 1er étage
Éclairage LED
Faux plafond
Système de chauffage et rafraîchissement VRV
Hauteur libre 2,70 m
Sanitaires pour personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée
Surface rez-de-chaussée 1 013 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4,55 m
Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
Résistance sol 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Éclairage des entrepôts par luminaires LED
Compteurs gaz individuels
Chauffage par aérothermes gaz
Tarif bleu
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Val de Liesse ligne C
Transilien gare Épluches TRAIN H
SNCF Épluches France
Bus Vert Galant BUS 56, BUS 57, BUS 59, BUS 95-03, BUS 95-03a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALCE-1098436-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment ABureaux127
RdcBâtiment AActivités773
Total Cellule Cellule 01Bâtiment A Cellule 01Activités900Immédiate100 m²/an HT HC
1Bâtiment BBureaux74
RdcBâtiment BActivités240
Total Cellule Cellule 10Bâtiment B Cellule 10Activités314Immédiate110 m²/an HT HC
Total1 214 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : TASS: 0.43 euros / m² / an

Emplacement

6 Avenue Du Vert GalantSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Pont Petit

2 km (soit 13 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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