Location Local d'activités 62 m² à 373 m²3 Rue De L'Europe, 31850 Montrabé

À partir de
465 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 887 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Arrêt de bus à proximité.
  • Gare SNCF à proximité.
  • Accès rapide à l’autoroute A68.
  • Proximité de l’aéroport Toulouse Blagnac.
  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau.
  • Bâtiment indépendant.
  • Accueil récent en rez-de-chaussée.
  • Showroom récent en rez-de-chaussée.
  • Sanitaire en rez-de-chaussée.
  • Douche en rez-de-chaussée.
  • Climatisation réversible en rez-de-chaussée.
  • Bureaux cloisonnés au premier étage.
  • Bureaux climatisés au premier étage.
  • Kitchenette au premier étage.
  • Sanitaire au premier étage.
  • Douche au premier étage.
  • Dépôt simple peau.
  • Rideau métallique.
  • Surface rez-de-chaussée 300 m².
  • Accès poids lourds.
  • Possibilité de stockage extérieur.
Situé dans la zone du Terlon à Montrabé, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A68 et de la route de Lavaur. Le bâtiment, d’une superficie totale d’environ 373 m², propose des bureaux récents, lumineux et climatisés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace de travail confortable et moderne. Un vaste accueil ou showroom en rez-de-chaussée permet d’accueillir clients et visiteurs dans les meilleures conditions. Le local offre également la possibilité d’un espace de stockage extérieur, idéal pour optimiser l’organisation de votre activité. Ce local indépendant représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant fonctionnalité, confort et visibilité dans un secteur dynamique proche de Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux62 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités238 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux73 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

3 Rue De L'EuropeMontrabé 31850

Transports

Montrabé

1 km (soit 12 min à pied)

Balma-Gramont

4 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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