Location Local d'activités 450 m²10 Rue De Partanais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 500 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité du centre commercial E Leclerc.
  • Proximité de l'autoroute Périphérique.
  • Proximité d'un arrêt de bus.
  • Dépôt avec une porte coulissante.
  • Compteur électrique triphasé.
  • Dalle en très bon état.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Salle de pause.
  • Possibilité de créer un accueil de 45 m².
  • Places de parking.
  • Aire de stockage à l'arrière.
  • Surface en rez-de-chaussée de 450 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 5 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 6,25 m.
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques en double bardage.
  • Couverture en fibro.
Situé au sud-est de Toulouse, à proximité immédiate du centre commercial E Leclerc, ce local d'activité disponible à la location offre une surface d'environ 450 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un dépôt isolé, de vestiaires, d'une salle de pause équipée de sanitaires ainsi que de douche. L'aménagement de bureaux d'accompagnement est envisageable selon les besoins de votre entreprise. Le site est sécurisé par un portail d'entrée et propose plusieurs places de parking. Une aire de stockage extérieure est également présente à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. La qualité des installations et la proximité des grands axes routiers facilitent l'accès et l'organisation de vos activités professionnelles dans un environnement fonctionnel adapté à de nombreux secteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 450 m²
Loyer 93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/08/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC450 m²93 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/08/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Emplacement

10 Rue De PartanaisSaint-Orens-de-Gameville 31650

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 6 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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Arthur Loyd Toulouse

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