Location Local d'activités 450 m²10 Rue De Partanais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

3 500 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du centre commercial E Leclerc.
  • Dépôt avec porte coulissante.
  • Compteur électrique triphasé.
  • Dalle en très bon état.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Salle de pause.
  • Possibilité de créer un accueil de 45 m².
  • Places de parking.
  • Aire de stockage à l'arrière.
  • Surface en rez-de-chaussée de 450 m².
  • Hauteur libre sous poutre minimum 5 m.
  • Hauteur libre sous poutre maximum 6,25 m.
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques en double bardage.
  • Couverture en fibro.
Situé au sud-est de Toulouse, à Saint-Orens-de-Gameville, ce local d'activité bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre commercial E Leclerc. Il propose une surface totale d'environ 450 m² en rez-de-chaussée, comprenant un dépôt isolé équipé d'une porte coulissante. Des vestiaires, une salle de pause ainsi que des sanitaires et une douche sont présents pour le confort des utilisateurs. Il est possible d'aménager un espace d'accueil de 45 m² adapté aux besoins. Le site dispose également d'un portail d'entrée pour sécuriser les accès, de plusieurs places de stationnement et d'une aire de stockage extérieure. Ce local peut accueillir des véhicules de type poids lourds et offre une hauteur sous poutre comprise entre 5 et 6,25 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC450 m²93 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/08/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Emplacement

10 Rue De PartanaisSaint-Orens-de-Gameville 31650

Transports

Labège Innopole

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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