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Location Local d'activités 220 m²1 Rue De La Réunion, 91940 Les Ulis

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 748 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Locaux d'activité à louer aux Ulis ZA Courtabœuf bureaux équipés

Découvrez la location de locaux d'activité et de bureaux entièrement équipés au cœur de la zone d'activité de Courtabœuf aux Ulis. Cet environnement économique dynamique rassemble plus de 1 200 entreprises et 30 000 salariés, offrant ainsi un cadre de travail stimulant et une forte attractivité professionnelle.
Le bâtiment propose une surface totale de 220 m², adaptée à un usage mixte activité et bureaux. Vous bénéficiez d'équipements de qualité tels qu'une climatisation réversible, un câblage professionnel RJ45, un faux plafond acoustique avec éclairage LED encastré ainsi qu'une moquette confortable.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du bus Atlantique 2, du futur métro Grand Paris Express station Courtabœuf et des axes routiers A10, N118 et RN20. Le site dispose également d'un parking extérieur libre et d'entrées indépendantes.
Parking extérieur libre
Porte à badge
Interphone vidéo
Façade 12 mètres linéaires
2 portes sectionnelles 2,5 x 3 m
2 entrées indépendantes
WC privatif
Climatisation réversible
Câblage RJ45 professionnel
Faux plafond acoustique
LED encastrées
Moquette
Surface rez-de-chaussée 180 m²
Surface totale 220 m²
Situation/Transports :
Bus Atlantique 2
Métro Grand Paris Express future station Courtabœuf L18
Autoroute A10 - N118 - RN20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-2157262-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 220 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux40Immédiate
RdcActivités180Immédiate
Total CelluleBureaux220Immédiate110 m²/an HT HC
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 Rue De La RéunionLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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