Location Entrepôt 378 m²31150 Fenouillet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 780 € HT/an
Taxe foncière : 3 780 €/an
3 559 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Autoroute A62 sortie 11 St Jory.
  • Route M820 route de Paris.
  • Proximité centre commercial La Galerie Espace Fenouillet.
  • Proximité zones d’activité Euronord.
  • Proximité ZI Terroir.
  • Site entièrement clôturé.
  • Deux accès distincts.
  • Lot livré terminé.
  • Bureaux climatisés à l’étage.
  • Balcon de 5 m².
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Porte d’accès piéton.
  • Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m.
  • Hauteur sous poutre de 6,6 à 7,85 m.
  • Surface rez-de-chaussée 300 m².
  • Hauteur libre maximum sous poutre 7,85 m.
  • Résistance au sol 3 T par m².
  • Accès bâtiment adapté poids lourds.
Découvrez à la location une cellule d’activité idéalement située en façade de la route de Paris à Fenouillet, au cœur d’un programme neuf. À proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d’activité du nord toulousain telles qu’Euronord et la ZI Terroir, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le lot comprend une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace bureaux climatisés à l’étage de 78 m², pour un total d’environ 378 m². Le bâtiment propose des prestations de qualité avec un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi qu’une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m. Possibilité d’extension des surfaces selon vos besoins. Nous consulter pour plus d’informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 113 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 78 m²
Loyer 113 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC300 m²113 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage78 m²113 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Emplacement

Fenouillet 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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