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Location Entrepôt 942 m²31150 Bruguières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9 346 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

Excellente visibilité.
Environnement paysagé.
Sécurité optimisée.
Norme RT2012.
Panneaux photovoltaïques.
Possibilité de créer des bureaux clés en mains.
Possibilité d’ajouter des bureaux clés en mains.
Double bardage.
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m.
Electricité tarif jaune.
Surface RDC 757 m².
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m.
Résistance sol 3 T/m².
Accès poids lourds.
Ossature métallique.
Murs périmétriques double bardage.
Couverture bac acier.

Découvrez à Bruguières, au nord de Toulouse, ces locaux d'activité neufs disponibles à la location. Ce programme récent offre une cellule divisible de 928 m², implantée dans un parc bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A62 pour une logistique facilitée et une excellente visibilité. L’environnement paysagé valorise le cadre de travail, tandis que la sécurité du site est optimisée pour la tranquillité des occupants. Les bâtiments sont conçus selon les dernières normes techniques et thermiques, garantissant confort et performance énergétique. Plusieurs cellules sont disponibles et configurables selon vos besoins. Pour obtenir des précisions sur les surfaces ou les équipements, contactez-nous afin d’étudier ensemble votre projet professionnel dans ce secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 763 m²

Loyer 119 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 179 m²

Loyer 119 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	763 m²	119 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
1er étage	179 m²	119 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Emplacement

Bruguières 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere

31520 Ramonville-Saint-Agne

Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.