Location Entrepôt 77 m² à 5 292 m²31150 Fenouillet

À partir de
725 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 799 134 € HT/an
Taxe foncière : 52 920 €/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet.
  • Proximité de la zone d’activités Euronord.
  • Proximité de la zone industrielle Terroir.
  • Site entièrement clôturé.
  • Deux accès au site.
  • Lots livrés terminés.
  • Bureaux climatisés à l’étage.
  • Balcon de 5 m² par cellule.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Porte accès piétons par lot.
  • Résistance au sol de 3T par m².
  • Porte sectionnelle par lot de 3,50 x 3,50 m.
  • Hauteur sous poutre de 6,6 à 7,85 mètres.
  • Surface en rez-de-chaussée de 4200 m².
  • Accès poids lourds au bâtiment.
Arthur Loyd Toulouse propose à la location des locaux d’activité neufs situés à Fenouillet, en façade de la route de Paris. Ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet ainsi que des principales zones d’activités du nord toulousain telles qu’Euronord et ZI Terroir. Les cellules sont livrées terminées et il est possible de les regrouper afin de répondre à vos besoins d’aménagement. Les locaux offrent des prestations de qualité avec des bureaux climatisés à l’étage, des balcons privatifs de 5 m² par cellule, et une résistance au sol de 3T/m². L’accès poids lourds est également prévu pour faciliter la logistique. Le site entièrement clôturé dispose de deux accès distincts, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une hauteur sous poutre confortable allant de 6,6 à 7,85 mètres. La surface totale en rez-de-chaussée est de 4 200 m², permettant d’envisager de nombreux projets professionnels dans un environnement dynamique et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts295 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts300 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts305 m²113 € HT-HC/m²/an27/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux77 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux78 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026
1Bureaux79 m²113 € HT-HC/m²/an17/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Fenouillet 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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