Location Local d'activités 90 m² à 636 m²9 Bis Chemin De La Gravière, 31150 Lespinasse

À partir de
240 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Adresse 9 bis chemin de la Gravière.
  • Ville Lespinasse.
  • Code postal 31150.
  • Bureau en rez de chaussée.
  • Entrée indépendante.
  • Sanitaires.
  • Possibilité d'installer une kitchenette et une douche.
  • Porte sectionnelle.
  • Site multi occupants.
  • Possibilité de réunir plusieurs lots.
  • Lot de 368 m² disponible.
  • Lot de 552 m² disponible.
  • Surface en rez de chaussée 636 m².
  • Ossature métallique.
Découvrez à Lespinasse, au nord de Toulouse, des locaux d’activité neufs disponibles à la location, situés au sein d’un site multi-occupants. Plusieurs cellules sont proposées, adaptées aux besoins des entreprises grâce à leur modularité. Un premier local offre environ 90 m², comprenant une zone de stockage ainsi qu’un bureau. D’autres cellules, d’une surface d’environ 184 m² chacune, disposent également d’un espace de stockage et d’un bureau. Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes, comme 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, pour une solution évolutive. Ce site bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute A62, des lignes de bus et de la gare de Lacourtensourt.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux25 m²133 € HT-HC/m²/an10/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités59 m²133 € HT-HC/m²/an10/04/2026
Rez-de-chausséeBureaux25 m²115 € HT-HC/m²/an28/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités151 m²115 € HT-HC/m²/an28/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités151 m²115 € HT-HC/m²/an28/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux25 m²115 € HT-HC/m²/an28/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités151 m²115 € HT-HC/m²/an28/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

9 Bis Chemin De La GravièreLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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