Location Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 500 m²94470 Boissy-Saint-Léger

5 417 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 615 € HT/an

Locaux d'activité à louer rare sur le secteur

Idéalement situé dans une zone d'activité particulièrement dynamique, au pied de la route nationale N19 et à proximité immédiate de la RN104 ainsi que de l'autoroute A86, sur la commune de Boissy-Saint-Léger, EVOLIS vous propose à la location un local fonctionnel et rare sur ce secteur. D'une surface totale de 500 m² non divisible, il intègre 100 m² de bureaux d'accompagnement, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
Une mezzanine aménagée de 100 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage, optimisant ainsi l'exploitation du site. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise en quête d'un emplacement stratégique et d'un environnement de travail performant.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Hauteur libre : 6 mètres
. Triphasé
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Bus ZA Les Champs (436)
Autoroute A86
Route N19, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 5,74 euros/m²/an HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 2120968-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	500 m²	130 € HT-HC/m²/an	20/01/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Boissy-Saint-Léger 94470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 500 m²94470 Boissy-Saint-Léger

Locaux d'activité à louer rare sur le secteur

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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