Location Local d'activités 20 m² à 955 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

À partir de
83 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 832 €/an

Locaux d'activité A SOUS-LOUER Etat d'usage

  • Structure métallique.
  • Bardage double peau et toiture en panneau sandwich.
  • 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m.
  • Dalle béton quartz.
  • Pont 5T.
  • Aérotherme gaz.
  • Courant triphasé et tarif jaune.
  • 20 m² de bureaux et 20m² de locaux sociaux.
  • Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage.
  • Accès PL et voierie lourde.
  • Nombreuses places de parking.
  • Site clos et sécurisé.
  • Surface RDC : 955 m².
Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé. Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m². Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage. Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités20 m²50 € HT-HC/m²/an18/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités915 m²50 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux20 m²50 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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