Vente Local d'activités 291 m² - Photo 1

1 / 11

Vente Local d'activités 291 m²64000 Pau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

340 000 €

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU.
Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.
Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :
- surface au sol : 191,24 m² ;
- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;
- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;- conforme RT 2012 ;
- centrale solaire en revente.
Caractéristiques financières :
- 1210,25 Euros/m² ;
- Honoraires vendeurs 4%.
Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.
Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.
Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.
Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 64_0353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot A-6

Surface Totale 291,94 m²

Surface au sol 191,24 m²

Surface Mezzanine 100,70 m²

Prix vente 353 320,00 €

Prix vente m² (RDC) 1 210,25 €

Batiment - Lot A-7

Surface Totale 291,94 m²

Surface au sol 191,24 m²

Surface Mezzanine 100,70 m²

Prix vente 353 320,00 €

Prix vente m² (RDC) 1 210,25 €

Batiment - Lot	Surface Totale	Surface au sol	Surface Mezzanine	Prix vente	Prix vente m² (RDC)
A-6	291,94 m²	191,24 m²	100,70 m²	353 320,00 €	1 210,25 €
A-7	291,94 m²	191,24 m²	100,70 m²	353 320,00 €	1 210,25 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Panneaux solaires sur la totalité de la toiture du bâtiment A (revente) ;
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ;
- Porte d'accès selon plan de vente en aluminium ou acier ;
- Porte sectionnelle 3,8 m x 4 m, 1 U par cellule ;
- Dallage surfacé, R= 1,3T/m² ;
- Façades en bardage métallique double peau - isolation conforme étude thermique
- RT2012 ;
- Séparatif entre cellules en maçonnerie de parpaing creux (Coupe-feu 1 H) ;
- Réseaux d'eau potable en attente en entrée de cellule ;
- Attentes pour les évacuations des EU/EV ;
- Câble et platines posés pour l'alimentation électrique de la cellule ;
- Cloisonnement intérieur à réaliser par l'acquéreur ;
- Aire de déchargement poids lourds ;
- Parking pré-équipés pour bornes véhicules électriques.

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIÈRE DU LUY

4 Rue D'Aspe

64121 Serres-Castet

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Local d'activités 291 m²64000 Pau

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

IMMOBILIÈRE DU LUY

Pyrénées-Atlantiques - Vente Local d'activités

Pau - Autres recherches

Contacter l'agence

Immobilière Du Luy