Location Entrepôt 240 m² à 484 m²34000 Montpellier

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité / atelier A LOUER

Au sein du programme neuf "WAVY", situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes, nous vous proposons 2 lots de locaux d'activités à la location, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Surfaces disponibles
- Lot B14 : 243,66 m² env.
- dont 145,41 m² env. en RDC et 98,25 m² env. en mezzanine
- 2 emplacements de parking extérieur
- 1porte de livraison de plain-pied
- Lot B15 : 240,40 m² env.
- dont 143,78 m² env. en RDC et 96,62 m² env. en mezzanine
- 2 emplacements de parking extérieur
- 1porte de livraison de plain-pied
Les locaux sons livrés bruts, fluides en attente
Les lots sont adjacents - possibilité de réunir les deux cellules, soit une surface totale d'environ 484 m²
Possibilité d'agrandir les mezzanines
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/06/2026
Référence : 34_4764
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface RDCSurface MezzzanineSurface totaleLoyer annuel
B14Atelier / Stockage145,41 m² env.98,25 m² env.243,66 m² env.29 239,20 € HT
B15Atelier / Stockage143,78 m² env.96,62 m² env.240,40 m² env.28 848,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places / lot
- Portes plain-pied : 1 / lot

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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