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Vente Local d'activités 965 m²4 Allée Nicephore Niepce, 93360 Neuilly-Plaisance

2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 800 €/an
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Locaux d'activité & Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à vente une surface de 965m², climatisée, à usage mixte bureaux et petite activité, situé à Neuilly Plaisance, à moins de dix minutes de la gare de val de fontenay.
Ces locaux proposent une surface au Rez-de-Chaussée de 465m², accessible via une porte sectionnelle de 2,80X2,20m, avec une hauteur sous plafond de 3m, ainsi que des bureaux au premier étage d'une surface de 500m². Des sanitaires privatifs sont disponibles aux deux niveaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q54643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de VenteParking sous-sol/Parking extérieur
1Mixte965Activités : 455 m² / Bureaux : 500 m²207215 places extérieures

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Hauteur sous plafond : 3
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Site clos
- Entrée indépendante
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Lot sécurisé par alarme volumétrique
- Climatisation double-flux par split au rez-de-chaussée
- Climatisation double-flux sur allège au 1er étage
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle serveur climatisée
- Cuisine aménagée
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Porte(s) de plain-pied : 2.80x2.20

Emplacement

4 Allée Nicephore NiepceNeuilly-Plaisance 93360

Transports

Rosny-Sous-Bois

2 km (soit 3 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 5 min en voiture)

Nogent - Le Perreux

4 km (soit 7 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 6 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 6 min en voiture)

Coteaux Beauclair

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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