À partir de
4 015 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 988 € HT/an

Locaux d’activité à louer à Gennevilliers hall rénové et accès transports

À louer, un immeuble indépendant dédié à l'activité professionnelle, idéalement implanté au sein du parc des Barbanniers à Gennevilliers. Ce bâtiment propose une surface totale de 292 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à une livraison brute des locaux. Le hall d'accueil a été entièrement rénové pour garantir un cadre moderne et soigné dès l'entrée. L'environnement du site est pensé pour le confort des entreprises avec la présence d'un accès livraison pratique, d'une crèche à proximité, d'un restaurant interentreprises et d'une salle de sport. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes à pied du RER C « Gare de Gennevilliers » et du tram T1, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de grands axes routiers (N315, A86, A15) facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien répond aux attentes des sociétés cherchant un lieu flexible, bien desservi et doté de prestations de qualité.
Hall d'accueil rénové
Accès livraison
Crèche
Restaurant interentreprises
Salle de sport
Accès personnes à mobilité réduite
RDC livré brut
Climatisation
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Hauteur sous plafond RDC 3.40 m
Hauteur sous plafond étages 2.70 m
Moquette
Peinture
Immeuble indépendant
Surface RDC 292 m²
Équipements entrepôts à la demande
Situation/Transports :
Axes routiers N315
Axes routiers A86
Axes routiers A15
RER C station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied
Bus ligne 166
Bus ligne 178
Bus ligne 538
Bus ligne 577
Bus ligne N51
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALNT-573866-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux3881er avril 2026
Rdc1Activités292Immédiate
1Parkings-Immédiate
RdJ1Parkings-Immédiate
Total680 m²
2 extérieur(s)6 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 Place Des Hauts TilliersGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Le Starter

Transports

Gennevilliers

1 km (soit 2 min à pied)

Le Village

1 km (soit 11 min à pied)

Timbaud

1 km (soit 7 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 7 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 15 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Gennevilliers

Contacter l'agence

Carine Yvon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU