À partir de
4 015 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 988 € HT/an
Taxe foncière : 2 040 €/an

Locaux d’activité à louer à Gennevilliers hall rénové et accès transports

À louer à Gennevilliers, dans le parc des Barbanniers, un immeuble indépendant à usage d'activité d'une surface de 292 m², idéal pour accueillir votre entreprise. Ce bâtiment se distingue par son hall d'accueil récemment rénové, offrant une première impression professionnelle et soignée à vos visiteurs. Les locaux bruts permettent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficiez d'un accès livraison pratique, d'une crèche, d'un restaurant interentreprises et d'une salle de sport à proximité immédiate, pour améliorer le confort de vos équipes au quotidien. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée. L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité des transports en commun : la station RER C Gare de Gennevilliers et le tram T1 sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone et les axes routiers N315, A86 et A15 facilitent vos déplacements. Idéal pour les PME à la recherche de flexibilité et d'un environnement de travail dynamique.
Hall d'accueil rénové
Accès livraison
Crèche
Restaurant interentreprises
Salle de sport
Accès personnes à mobilité réduite
RDC livré brut
Climatisation
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Hauteur sous plafond RDC 3.40 m
Hauteur sous plafond étages 2.70 m
Moquette
Peinture
Immeuble indépendant
Surface RDC 292 m²
Équipements entrepôts à la demande
Situation/Transports :
Axes routiers N315
Axes routiers A86
Axes routiers A15
RER C station Gare de Gennevilliers 4 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers 4 minutes à pied
Bus 166
Bus 178
Bus 538
Bus 577
Bus N51
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-573866-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux3881er avril 2026150 m²/an HT HC
Rdc1Activités292Immédiate165 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate500 U/an HT HC
RdJ1Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Total680 m²
2 extérieur(s)6 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 Place Des Hauts TilliersGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Le Starter

Transports

Gennevilliers

1 km (soit 2 min à pied)

Le Village

1 km (soit 11 min à pied)

Timbaud

1 km (soit 7 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 7 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 15 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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