Location Local d'activités 732 m² - Photo 1

1 / 15

Location Local d'activités 732 m²9 Rue De L'Escouvrier, 95200 Sarcelles

5 490 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 320 € HT/an

Taxe foncière : 7 883 €/an

Locaux d'activités 732m² - Sarcelles

MyLocaux vous propose des locaux d’activités situés à Sarcelles à proximité de l’aéroport Roissy CDG et
de l’autoroute A1.
Bureaux :
- accueil
- open space
- bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- cuisine
Activités :
- hauteur livre : 7m40 à 8m20
- 2 accès de plain-pied : 4,45m X 3,50m
- éclairage LED
- chauffage via aérotherme gaz
Sur site :
- accès gros porteurs
- site clos
- parkings

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 95200-732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	732 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 8.2 m
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

9 Rue De L'EscouvrierSarcelles 95200

Transports

Garges - Sarcelles

2 km (soit 3 min en voiture)

Paul Valéry

2 km (soit 4 min en voiture)

Lochères

2 km (soit 20 min à pied)

Les Flanades

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

3 km (soit 6 min en voiture)

Sarcelles - Saint-Brice

3 km (soit 4 min en voiture)

Butte Pinson (Parc Régional)

3 km (soit 5 min en voiture)

Groslay

4 km (soit 6 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)

7 Rue Du Fossé Blanc

92230 Gennevilliers

MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Sarcelles

Contacter l'agence

MyLocaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU