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Location Local d'activités 293 m²31750 Escalquens

2 450 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 735 € HT/an
Taxe foncière : 2 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Situé dans la ZAC de la Masquère, au coeur d'un environnement d'activités en plein essor, TOURNY MEYER propose à la location un local mixte de près de 290 m², offrant une configuration idéale pour de multiples usages professionnels.
Le bien se compose d'environ 255 m² dédiés à l'activité et d'environ 39 m² de bureaux et sanitaires.
Les 2 bureaux climatisés assurent un confort de travail optimal tout au long de l'année.
Le lot comprend également un sanitaire avec accès PMR et 2 places de parking privatives.
Ce local fonctionnel, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et évolutif.
- A.D.S.L.
- Charge au sol : 5 T/m²
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 3 x 4.5 m
- Puissance électrique (KVA) : 36 KVA triphasé
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 398270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCActivités255 m²
RDCBureaux39 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Escalquens 31750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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