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Location Local d'activités 314 m² à 1 214 m²95310 Saint Ouen L Aumone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 488 € HT/an
Taxe foncière : 7 599 €/an
À partir de
2 617 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement à Saint-Ouen l'Aumône.
Site clos et sécurisé par portail électrique avec un accès principal et un accès secondaire pour VL, VUL et porteurs.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Ouen l'Aumône, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C48677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/10
Surface 314
Détail des surfaces Activités : 242 m² / Bureaux : 72 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot A/1
Surface 900
Détail des surfaces Activités : 773 m² / Bureaux : 127 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/10314Activités : 242 m² / Bureaux : 72 m²110
A/1900Activités : 773 m² / Bureaux : 127 m²100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant
- Dallage béton charge au sol 3T/m²
- Éclairage par luminaires LED, 250 lux
- Label BREEAM niveau GOOD
- Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine
- Places de stationnement VL
- Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune 54 Kva

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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