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Location Local d'activités 378 m²25 Rue Des Usines, 31150 Fenouillet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 780 € HT/an
Taxe foncière : 40 824 €/an
3 559 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER A LOUER

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location.
BATIMENT C : lots disponibles
- C1 de 372 m²
- C4 à C12 de 378 m²
Locaux livrés aménagés
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_12728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT - LOTS LOT C4
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C5
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C6
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C7
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C8
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C9
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C10
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C11
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTS LOT C12
rdc surface activités 300 m²
Surface balcon 5 m²
R+1 surface bureaux 78 m²
Surface totale 378 m²
Parkings 4
BATIMENT - LOTSrdc surface activitésSurface balconR+1 surface bureauxSurface totaleParkings
LOT C4300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C5300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C6300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C7300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C8300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C9300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C10300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C11300 m²5 m²78 m²378 m²4
LOT C12300 m²5 m²78 m²378 m²4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 1
- Borne recharge électrique : sortie câblage
- Charge au sol : 3 tonnes/ m²
- Charge mezzanine : 350 kg/ m²
- Climatisation réversible
- Hauteur sous sablière : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m
- Lanterneau éclairage zénithal
- Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture
- Parties communes: tables et terrain de pétanque

Emplacement

25 Rue Des UsinesFenouillet 31150

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Jory

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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