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Location Entrepôt 1 140 m²25 Rue Des Usines, 31150 Fenouillet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 400 € HT/an
Taxe foncière : 13 680 €/an
10 834 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER A LOUER

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment A un local d'activité aménagé d'une superficie totale d'environ 1 140 m² comprenant 905 m² de surface dépôt et 235 m² de surface bureaux avec 3 balcons privatifs de 5 m².
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente.
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface dépôtSurface bureauxSurface totale
A5 A6 et A7905 m²235 m²1 140 m²
Lot A5 A6 et A7
Surface dépôt 905 m²
Surface bureaux 235 m²
Surface totale 1 140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 1
- Borne recharge électrique : sortie câblage
- Charge au sol : 3 tonnes/ m²
- Charge mezzanine : 350 kg/m²
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3 de 3.50 x 3.50 m
- Lanterneau éclairage zénithal
- Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture
- Parties communes: tables et terrain de pétanque

Emplacement

25 Rue Des UsinesFenouillet 31150

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Jory

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt