Location Entrepôt 1 370 m² à 18 729 m²1 AVENUE DU PACIFIQUE, 91940 Les Ulis

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Locaux d’activités à louer aux Ulis avec surfaces modulables

Situés au sein du Parc de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d'activités et bureaux neufs sont proposés à la location.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Paris, tout en assurant une excellente desserte du marché francilien. Le site renforce son attractivité logistique et industrielle grâce à une certification environnementale BREEAM Very Good.
Les cellules indépendantes, de 1 100 m² à 5 300 m², sont adaptées à divers besoins professionnels.
Les aménagements favorisent la fonctionnalité avec des accès distincts, des espaces dédiés aux livraisons, une hauteur libre de 6 à 7 m et une capacité de charge au sol de 5 T/m².
Accès rapide à Paris
Couverture efficace du marché francilien
Emplacement au sein du Parc de Courtaboeuf
Certification BREEAM Very Good visée
Enveloppe thermique améliorée
Systèmes CVC modernisés
Gestion technique du bâtiment modernisée
Optimisation des équipements techniques
Optimisation du comptage énergétique
Objectif DPE B 50 kWhEP/m²/an
Création de 6 cellules indépendantes
Surfaces d'activités de 1 100 m² à 5 300 m²
Réaménagement des voiries pour espaces de manœuvres
Espaces dédiés aux livraisons
Réaménagement du local gardien
Loge gardien créée
Local vélo adapté
Hauteur libre de 6 m à 7 m
Capacité de charge au sol 5 T/m²
3 accès distincts
Surface en rez-de-chaussée de 16365 m²
Situation/Transports :
Bus LFB lignes 2,
17, 91-02 et Pacifique ligne 23
Autoroute A10
N118 - N104
Référence : ALBG-468418-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1AActivités423
1ABureaux241
RdcAActivités5 185
RdcABureaux268
Total Cellule Lot 1A Lot 1Activités6 1171er septembre 2026
1AActivités250
1ABureaux201
RdcAActivités2 858
Total Cellule Lot 2A Lot 2Activités3 3091er septembre 2026
1AActivités200
1ABureaux100
RdcAActivités1 678
Total Cellule Lot 3A Lot 3Activités1 9781er septembre 2026
1ABureaux100
RdcAActivités1 270
Total Cellule Lot 3 bisA Lot 3 bisActivités1 3701er septembre 2026
1ABureaux100
RdcAActivités1 298
Total Cellule Lot 4A Lot 4Activités1 3981er septembre 2026
1ABureaux749
RdcAActivités3 605
RdcABureaux203
Total Cellule Lot 5A Lot 5Activités4 5571er septembre 2026
Total18 729 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

1 AVENUE DU PACIFIQUELes Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane GILLERON

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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01 55 60 22 22.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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