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Location Local d'activités 228 m² à 1 368 m²15 RUE DU BUISSON AUX FRAISES, 91300 Massy

À partir de
2 091 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 356 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer - Massy

26 locataires
50% activités 50% bureaux
Parkings extérieurs : 148 places
Activités : 110 m² à 440 m²
Bureaux : 110 m² à 440 m²
A louer, au sein de la ZI de la Bonde,
À louer - Local mixte bureaux/activité de 228 m², secteur Massy, au sein de la Bonde, accès rapide A10.
Disponible immédiatement, ce local mixte de 228 m² situé dans un environnement calme et sécurisé combine espaces d'activités en rez-de-chaussée (porte sectionnelle 3x3 m, dalle béton) et bureaux en étage (open space + cloisonnés). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une structure en béton armé et de 4 places de parking privatives. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre agréable tout en garantissant une excellente accessibilité : proximité directe de l'A10 et N188, à 2 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B & C), ligne 399 à proximité, et à 9 km de l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort aux portes de Paris.
Les locaux sont à usage d'activité et de bureaux ; le parc était à l'origine divisé en 38 unités de 228 m2.
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 184983-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1IMMEUBLE LBureaux112Immédiate
RdCIMMEUBLE LActivités116Immédiate
Total Cellule Lot L36IMMEUBLE L Lot L36Activités228Immédiate
R+1Immeuble JBureaux224
RdCImmeuble JActivités232
Total Cellule J27-J28Immeuble J J27-J28Activités456Immédiate
R+1Immeuble FBureaux336
RdCImmeuble FActivités348
Total Cellule F16-F17-F18Immeuble F F16-F17-F18Activités68430 juin 2026
Total1 368 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Surface du terrain : 15 000 m²
Site clôturé et sécurisé
Structure béton armé
Façade maçonnerie
Toiture avec étanchéité multicouches
Hauteur sous plafond 3 m
Charge au sol : 1,5 T/m²
Environnement calme et agréable
Accès rapide à l'A10 et N188
Bureaux open space et cloisonnés
HSP 3m environ au RDC
1 Porte sectionnelle 3x3m
4 parkings privatifs
Sanitaires privatifs
Dalle béton au RDC
Lino à l'éage
Une entrée de chaque côté du bâtiment
Surface RDC : 696 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Accès VL

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton

Emplacement

15 RUE DU BUISSON AUX FRAISESMassy 91300
Accès routier A6 et A10
RER Massy-Palaiseau (RER B - C) à 2km
Bus Ligne 399 desservant la Gare
Aéroport Aéroport d'Orly à 9km

Transports en commun

Massy Europe

1078 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T12
bus4501

Champlan

1494 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T12

Massy - Verrières

1867 m (soit 25 min à pied)

rerLigne BLigne C

Massy - Palaiseau

2049 m (soit 27 min à pied)

rerLigne BLigne C
tramLigne T12
transilienLigne V

Longjumeau

2096 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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