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Location Local d'activités 228 m² à 1 368 m²15 Rue Du Buisson Aux Fraises, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 356 € HT/an
À partir de
2 091 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer - Massy

A louer, au sein de la ZI de la Bonde,
À louer - Local mixte bureaux/activité de 228 m², secteur Massy, au sein de la Bonde, accès rapide A10.
Disponible immédiatement, ce local mixte de 228 m² situé dans un environnement calme et sécurisé combine espaces d'activités en rez-de-chaussée (porte sectionnelle 3x3 m, dalle béton) et bureaux en étage (open space + cloisonnés). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une structure en béton armé et de 4 places de parking privatives. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre agréable tout en garantissant une excellente accessibilité : proximité directe de l'A10 et N188, à 2 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B & C), ligne 399 à proximité, et à 9 km de l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort aux portes de Paris.
Les locaux sont à usage d'activité et de bureaux ; le parc était à l'origine divisé en 38 unités de 228 m2.
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 184983-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment IMMEUBLE L
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Bâtiment IMMEUBLE L
Type Activités
Surfaces 116
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot L36
Bâtiment IMMEUBLE L Lot L36
Type Activités
Surfaces 228
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment Immeuble J
Type Bureaux
Surfaces 224
Étage RdC
Bâtiment Immeuble J
Type Activités
Surfaces 232
Étage Total Cellule J27-J28
Bâtiment Immeuble J J27-J28
Type Activités
Surfaces 456
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment Immeuble F
Type Bureaux
Surfaces 336
Étage RdC
Bâtiment Immeuble F
Type Activités
Surfaces 348
Étage Total Cellule F16-F17-F18
Bâtiment Immeuble F F16-F17-F18
Type Activités
Surfaces 684
Disponibilité 30 juin 2026
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 368 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1IMMEUBLE LBureaux112Immédiate
RdCIMMEUBLE LActivités116Immédiate
Total Cellule Lot L36IMMEUBLE L Lot L36Activités228Immédiate110 HT/HC/m²/an
R+1Immeuble JBureaux224
RdCImmeuble JActivités232
Total Cellule J27-J28Immeuble J J27-J28Activités456Immédiate110 HT/HC/m²/an
R+1Immeuble FBureaux336
RdCImmeuble FActivités348
Total Cellule F16-F17-F18Immeuble F F16-F17-F18Activités68430 juin 2026110 HT/HC/m²/an
Total1 368 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Surface du terrain : 15 000 m²
Site clôturé et sécurisé
Structure béton armé
Façade maçonnerie
Toiture avec étanchéité multicouches
Hauteur sous plafond 3 m
Charge au sol : 1,5 T/m²
Environnement calme et agréable
Accès rapide à l'A10 et N188
Bureaux open space et cloisonnés
HSP 3m environ au RDC
1 Porte sectionnelle 3x3m
4 parkings privatifs
Sanitaires privatifs
Dalle béton au RDC
Lino à l'éage
Une entrée de chaque côté du bâtiment
Surface RDC : 696 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Accès VL

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton

Emplacement

15 Rue Du Buisson Aux FraisesMassy 91300

Transports

Massy Europe

1 km (soit 17 min à pied)

Champlan

2 km (soit 3 min en voiture)

Massy - Verrières

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Tgv

3 km (soit 5 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 7 min en voiture)

Longjumeau

3 km (soit 6 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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