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Location Local d'activités 550 m²94260 Fresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 765 € HT/an
Taxe foncière : 9 295 €/an
5 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activités & Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une surface de 550m², idéalement situé au coeur du Parc Tertiaire Médicis.
Situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, ce parc dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site, ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q57110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D5.1
Typologie Activité
Surface 550
Loyer m²/an HT HC 160
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
D5.1Activité550160

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Gardien sur place
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Climatisation selon les lots
- Plinthes périphériques le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle informatique selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Puissance électrique : 72 + 12 kVA

Emplacement

Fresnes 94260

Transports

La Croix De Berny

2 km (soit 8 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 4 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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