Location Local d'activités 946 m² à 7 162 m²34000 Montpellier

Locaux d'activités à louer en BEFA situés à Mauguio à proximité de l'aéroport.
7 162 m² divisibles à partir de 946 m²
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Un quai et un accès de plain-pied par lot (4m H x 3m L)
- Locaux livrés aménagés non cloisonnés
- Dalle béton 3T/m²
- Construction béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
- Couverture bac acier isolé
- Toiture centrale photovoltaïque (revente à fournisseur)
- Isolation des murs bardage double peau isolé
Équipements/aménagements :
- Chauffage pour maintien hors gel
- Eclairage LED + Skydome en toiture
- Tarif jaune
Bureaux/Locaux sociaux :
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux-plafonds
- HSP: 2,7m
75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc
Livraison prévue T1/T2 2027
Activités interdites : ICPE, ERP et B to C
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.