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Location Local d'activités 946 m² à 7 162 m²34000 Montpellier

À partir de
8 672 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER PROCHE AEROPORT MONTPELLIER

Locaux d'activités à louer en BEFA situés à Mauguio à proximité de l'aéroport.
7 162 m² divisibles à partir de 946 m²
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Un quai et un accès de plain-pied par lot (4m H x 3m L)
- Locaux livrés aménagés non cloisonnés
- Dalle béton 3T/m²
- Construction béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
- Couverture bac acier isolé
- Toiture centrale photovoltaïque (revente à fournisseur)
- Isolation des murs bardage double peau isolé
Équipements/aménagements :
- Chauffage pour maintien hors gel
- Eclairage LED + Skydome en toiture
- Tarif jaune
Bureaux/Locaux sociaux :
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux-plafonds
- HSP: 2,7m
75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc
Livraison prévue T1/T2 2027
Activités interdites : ICPE, ERP et B to C
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 6/12 ans
Référence : 34_002198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC (Activité)R+1 (bureaux)Surface totaleLoyer HT HC /m²/anCharges HT HC/m²/an (TF comprise)
1879 m²223 m²1 102 m²110 €HT/m²/anà définir
2883 m²222 m²1 105 m²110 €HT/m²/anà définir
3879 m²223 m²1 102 m²110 €HT/m²/anà définir
4752 m²197 m²949 m²110 €HT/m²/anà définir
5776 m²203 m²979 m²110 €HT/m²/anà définir
6776 m²203 m²979 m²110 €HT/m²/anà définir
7750 m²196 m²946 m²110 €HT/m²/anà définir

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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