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Vente Entrepôt 235 m² à 1 105 m²77127 Lieusaint

À partir de
2 013 375 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

? Locaux d'activités neufs à vendre – Programme KAÏMAN

DL Real Estate vous propose dans un emplacement stratégique au coeur du pôle économique de Sénart
Implanté à Lieusaint, au sein de la dynamique agglomération de Sénart, le programme KAÏMAN bénéficie d'une localisation premium :
Accès immédiat A5, N6, A104
À proximité du Carré Sénart, des zones logistiques et du RER D
Environnement tertiaire et industriel de premier plan
Des locaux d'activités modernes et performants
KAÏMAN est un ensemble immobilier neuf composé de 16 cellules modulables, totalisant 3 600 m².
Chaque lot associe fonctionnalité et confort, idéal pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité à forte valeur patrimoniale.
Caractéristiques techniques :
Surface : à partir de 235 à 290 m²
Hauteur libre généreuse et espace optimisé
Bureaux climatisés (Daikin)
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Fibre optique 8 Gbit/s symétrique (Orange, SFR, Bouygues, Free)
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation énergétique
Nombreuses places de stationnement privatives
Prix à partir de 1 805 €/m² HT.
Pourquoi investir dans KAÏMAN ?
? Visibilité et accessibilité exceptionnelles
? Performance énergétique et confort moderne
? Environnement économique solide (Sénart, un des hubs logistiques majeurs d'Île-de-France)
? Un actif valorisable et durable, adapté aux entreprises en croissance
? Intéressé ?
Contactez-nous dès aujourd'hui ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous pour organiser une visite personnalisée.
Référence : VP7395-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC229Activité, entrepot, stockage (Lot 201 à 203)
R+161Bureaux (Lot 201 à 203)
RDC189Activité, entrepot, stockage (Lot 204)
R+149Activité, entrepot, stockage (Lot 204)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lieusaint 77127
rer

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
DL REAL ESTATE, VOTRE PARTENAIRE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
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