Location Local d'activités 395 m²42100 Saint-Étienne

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'environ 395 m² en parfait état sur L'ouest de SAINT ETIENNE, bénéficiant d'un très bon accès par la Rocade Ouest , le tout sur un site clos et goudronné.
Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m²
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités d'environ 395 m² situé à l'Ouest de Saint-Étienne, au coeur de la zone industrielle de Malacussy. Implanté sur un site clos et entièrement goudronné, ce bien bénéficie d'un accès via la Rocade Ouest, facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Le local, offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec un espace atelier complété par des bureaux intégrés.
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site opérationnel et bien positionné.
Un bâtiment existant, construit en 2000, au sein de la zone industrielle de Malacussy, à l'Ouest de Saint Etienne, aux
prestations suivantes
Lot A5
Atelier :
Charpente metallique autoporteuse
Bardage double peau isolé
Toiture Bac acier isolée avec trappes de désemfumage et
translucides
Chauffage aérothermes au gaz
Dalle béton traitée
Hauteur minimum sous toiture : 4m70 m
Hauteur minimum sous faîtage : 6m60 m
Distribution électrique par coffrets 380 tri
1 portail sectionnel 3 m 50 x 4 m
Bureaux :
A l'interieur de la Structure
2 bureaux, 1 vestiaire et sanitaire hommes/femmes
Sol carrelage, cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs
Huisseries métalliques
Situation/Transports :
Route Contournement Ouest Sortie Parc d'activités Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC