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Location Local d'activités 395 m²42100 Saint-Étienne

1 725 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 150 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m²

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'environ 395 m² en parfait état sur L'ouest de SAINT ETIENNE, bénéficiant d'un très bon accès par la Rocade Ouest , le tout sur un site clos et goudronné.
Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m²
Un bâtiment existant, construit en 2000, au sein de la zone industrielle de Malacussy, à l'Ouest de Saint Etienne, aux
prestations suivantes
Lot A5
Atelier :
Charpente metallique autoporteuse
Bardage double peau isolé
Toiture Bac acier isolée avec trappes de désemfumage et
translucides
Chauffage aérothermes au gaz
Dalle béton traitée
Hauteur minimum sous toiture : 4m70 m
Hauteur minimum sous faîtage : 6m60 m
Distribution électrique par coffrets 380 tri
1 portail sectionnel 3 m 50 x 4 m
Bureaux :
A l'interieur de la Structure
2 bureaux, 1 vestiaire et sanitaire hommes/femmes
Sol carrelage, cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs
Huisseries métalliques
Situation/Transports :
Route Contournement Ouest Sortie Parc d'activités Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 2110545-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités368
RDCBureaux27
Total Cellule Lot A5Activités3951er juin 2026
Total395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Emplacement

Saint-Étienne 42100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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