Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 128 m² à 6 523 m²92230 Gennevilliers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 291 € HT/an
À partir de
1 494 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux de bureaux et d'activité sécurisé à louer

Nous vous proposons, au sein de cet vaste ensemble immobilier d'environ 30 000 m², entièrement clôturé et composé de 4 bâtiments en R+1, des locaux à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un site sécurisé, polyvalent et bien agencé. Un espace de restauration rapide et des services de conciergerie d'entreprise sont disponibles sur place. Profitez d'un environnement professionnel adapté aux activités variées, avec des infrastructures conçues pour maximiser confort et productivité. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un site fonctionnel et spacieux.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 121185-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 466
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 107
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A103.01/11b1/11b2
Bâtiment A A103.01/11b1/11b2
Type Bureaux
Surfaces 2 573
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B306/01 et 306/11
Bâtiment B B306/01 et 306/11
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B B305/11b
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 427
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C206/01 - C20512a
Bâtiment C C206/01 - C20512a
Type Bureaux
Surfaces 507
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 248
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 71
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C206/02 et C206/11
Bâtiment C C206/02 et C206/11
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment C C212/12b
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C C212/11b
Type Bureaux
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C C212/11a
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Bâtiment D D101b
Type Activités
Surfaces 207
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D101b
Bâtiment D D101b
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D501b - D413
Bâtiment D D501b - D413
Type Bureaux
Surfaces 574
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment D D111
Type Bureaux
Surfaces 465
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Bâtiment D
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 6 523 m²
Étage 25 1 8 9
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux466Immédiate
RdCAActivités2 107Immédiate
Total Cellule A103.01/11b1/11b2A A103.01/11b1/11b2Bureaux2 573Immédiate140 HT/HC/m²/an
BActivités284Immédiate140 HT/HC/m²/an
BBureaux84Immédiate140 HT/HC/m²/an
Total Cellule B306/01 et 306/11B B306/01 et 306/11Activités368Immédiate140 HT/HC/m²/an
BActivités368Immédiate140 HT/HC/m²/an
1B B305/11bBureaux128Immédiate140 HT/HC/m²/an
1CBureaux80Immédiate140 HT/HC/m²/an
RdCCActivités427Immédiate
Total Cellule C206/01 - C20512aC C206/01 - C20512aBureaux507Immédiate140 HT/HC/m²/an
CActivités248Immédiate140 HT/HC/m²/an
CBureaux71Immédiate140 HT/HC/m²/an
Total Cellule C206/02 et C206/11C C206/02 et C206/11Activités319Immédiate
1C C212/12bBureaux345Immédiate140 HT/HC/m²/an
1C C212/11bBureaux297Immédiate140 HT/HC/m²/an
1C C212/11aBureaux275Immédiate140 HT/HC/m²/an
1DBureaux97Immédiate
RdCD D101bActivités207Immédiate
Total Cellule D101bD D101bBureaux304Immédiate140 HT/HC/m²/an
1DBureaux157Immédiate
RdCDActivités417Immédiate
Total Cellule D501b - D413D D501b - D413Bureaux574Immédiate140 HT/HC/m²/an
1D D111Bureaux465Immédiate140 HT/HC/m²/an
AParkings-Immédiate450 HT/HC/U/an
BParkings-Immédiate450 HT/HC/U/an
CParkings-Immédiate450 HT/HC/U/an
DParkings-Immédiate450 HT/HC/U/an
Total6 523 m²
25 1 8 9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Le SWEN PARC Louis Roche situé au ceur de la zone industrielle de Gennevilliers (4 km de Paris)
Parc d'activités de 30 000 m² de Bât. indépendant sécurisés et clôturés
Espace de restauration rapide et services de conciergerie d'entreprise
Toiture : bacs aciers avec étanchéité
Patios 1er étage : toiture-terrasse avec dalles gravillonnées
Voirie : zones de manoeuvre et de stationnement de type voirie lourde asphaltée
Ossature bâtiments : béton armée et maçonnerie
Façades A/B/C : panneaux préfabriqués en béton et bardage acier simple peau partiel. Châssis métalliques avec simple vitrage / D : murs rideaux et gravillons lavés. Châssis en aluminium avec double vitrage (oscillo-battants)
Ascenseurs hydrauliques (Bât. B,C,D)/Charge: 1000 kg
Bureaux climatisés
Eclairage naturel
Charge au sol : 250 kg/m²
Chaufferie gaz - radiateurs par bâtiment
Locaux mixtes : Eclairage par skydômes au RdC
Ptes sectionnelles de plain-pied : L = 4 m x H = 4 m
Chauffage aérothermes gaz
Hauteur libre Bât A/B/C : 4,30 m à 8,50 m/Bât D : 4,30 m
Charge au sol : 1,5 T/m²
Surface RDC : 3158 m²

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Gennevilliers

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

Virgile Aiglon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU