Location Local d'activités 879 m²13011 Marseille

7 691 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 0 € HT/an

Locaux indépendants à Louer à La Valentine Marseille (13)

  • Proximité A50
  • Environnement commercial dynamique
  • Site indépendant
Le bâtiment est implanté dans le secteur de la Valentine, un environnement dynamique du sud-est marseillais bénéficiant d’une grande proximité avec les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A50. Le site se trouve au cœur d’un tissu commercial dense, offrant un large choix de services et de commerces dans l’environnement immédiat. L’immeuble repose sur une structure robuste avec des matériaux adaptés aux activités professionnelles, incluant un sol soigné, un bardage résistant et une charpente métallique permettant d’accueillir une grande variété d’usages. L’accessibilité est l’un des atouts majeurs du site, renforcée par les infrastructures routières rapides qui connectent aisément le secteur aux différents points clés de la métropole marseillaise. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises qui recherchent une implantation dans une zone active et bien connectée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : 192975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités879 m²105 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Emplacement

Marseille 13011

Transports

La Barasse

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Marcel

2 km (soit 4 min en voiture)

La Penne-Sur-Huveaune

4 km (soit 4 min en voiture)

Les Caillols

4 km (soit 6 min en voiture)

La Pomme

5 km (soit 6 min en voiture)

William Booth

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Emmanuelle Monville

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