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Location Bureaux 484 m² à 1 034 m²27/31 Rue D'Arras, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 684 € HT/an
À partir de
8 068 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes à louer à Nanterre avec monte charges proche RER et autoroutes

Ces locaux mixtes à louer à Nanterre, situés au premier étage, offrent un espace combinant activités et bureaux dans un environnement lumineux et fonctionnel. Le plateau est en bon état général et dispose de cloisons pour optimiser l'organisation des espaces. Un monte charges est à disposition pour faciliter la réception et la gestion des livraisons de palettes, ce qui est un réel atout pour une PME. Proche des terrasses de l'Arche et du quartier dynamique de Nanterre-la-Folie, le site bénéficie d'un cadre de travail agréable et d'un accès rapide à de nombreux transports, notamment le RER A à dix minutes à pied, la future gare RER E, les bus et les grands axes routiers A86 et A14. La gare SNCF de Nanterre-Université relie Paris Saint-Lazare en 17 minutes, offrant ainsi une mobilité idéale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce secteur, en pleine évolution, promet un environnement attractif pour le développement de votre activité.
Contrôle d'accès
Interphonie
Accès camions
Accès camionnette
Accès poids lourds
Aire de chargement
Accès personnes à mobilité réduite
Local d'activités lumineux
Bureaux d'accompagnement
Hauteur sous plafond 3,70 mètres
Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Chauffage aérotherme
Monte charges
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A14
RER A Nanterre-Préfecture à 10 minutes à pied
Gare SNCF Nanterre-université ligne L
Liaison à Paris Saint-Lazare en 17 minutes
Bus 163
Bus 276
Future gare RER E Nanterre-La-Folie
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-853285-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 550,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage SS
Type Activités
Surfaces 484,1
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 034,2 m²
Étage 6 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux550,1Immédiate200 m²/an HT HC
SSActivités484,1Après accord150 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total1 034,2 m²
6 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges parkings comprises dans les charges de l'immeuble.

Emplacement

27/31 Rue D'ArrasNanterre 92000

Transports

Nanterre-La-Folie

600 m (soit 6 min à pied)

Nanterre Préfecture

700 m (soit 7 min à pied)

Les Fauvelles

1 km (soit 14 min à pied)

Charlebourg

1 km (soit 16 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 18 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 3 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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