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Location Local d'activités 140 m²75008 Paris

7 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 800 € HT
Charges locatives : 8 999 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux professionnels à louer de 140m2

Aktualis, vous propose de beaux locaux à usage professionnel, idéals Avocats ou Notaires. À louer au sein d'un très bel immeuble haussmannien, situé dans le 8ème arrondissement à proximité de Saint-Lazare.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-13
Bail : Professionnel
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 854503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux professionnels140 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble en pierre de taille
Parties communes de qualité
Accès sécurisé
Parquet
Fibre optique
Câblage existant
Chauffage

Locaux fonctionnels, idéals profession libérale

Surface en excellent état, aménagée en 1 galerie d'entrée, 6 grands bureaux, cuisine, douche, 2 sanitaires

Cave au sous-sol
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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