Location Entrepôt 9 929 m²1 Rue Du Bénélux, 31150 Lespinasse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 59 574 € HT/an
Taxe foncière : 49 645 €/an
70 314 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

LOGISTIQUE A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 9 929 m² situé à proximité immédiate de l'A62 à 1 km au sein d'un pôle logistique majeur de la région toulousaine
Surface totale 9 929 m² dont 9 155 m² d'entrepôt et 774 m² de bureaux et locaux sociaux répartis en 3 cellules
Hauteur libre 9,5 m dallage 5 t m² structure métallique toiture bac acier bardage double peau
12 quais PL aire de manoeuvre 35 m parking VL 43 places
Site fonctionnel pour stockage et distribution avec accès autoroutier immédiat
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)TF (m²/an)
RDCEntrepôt / Stockage9155 m²64 €6 €5 €
Bureaux774 m²64 €6 €5 €
Etage RDC
Lot Entrepôt / Stockage
Surface du lot 9155 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 64 €
Charges (€ HT/m²/an) 6 €
TF (m²/an) 5 €
Lot Bureaux
Surface du lot 774 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 64 €
Charges (€ HT/m²/an) 6 €
TF (m²/an) 5 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Emplacement

1 Rue Du BénéluxLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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