Location Bureaux 270 m² à 550 m²Immeuble Ampère, 8 Rue Eugène Et Armand Peugeot, 92500 Rueil-Malmaison

Isare immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux, du rez-de-chaussée au R+5, disponibles immédiatement à la location, au proximité du RER A de Rueil-Malmaison.
LOYER 50€/m² HT HC A SAISIR
Au pied de l'A86
A 600m de la Gare RER de Rueil-Malmaison
Au sein de l'immeuble , divers locaux à usage de bureaux d'une surface utile locative de 2 081 m² quote-part de parties communes comprise, divisibles à partir de 235 m², et répartie comme suit :
1er étage : 558 m² (divisible en deux)
2ème étage : 613 m² (divisible en deux)
3ème étage : 624 m² (divisible en deux)
4ème étage : 551 m² (divisible en deux)
5ème étage : 544 m² (divisible en deux)
Sous-sol : 51 m² à usage d'archives.
Parkings en sus en fonction de la surface louée
Caractéristiques :
Salle détente/réfectoire en rez-de-chaussée
Climatisation réversible
1WC Homme et Femme à chaque plateau ou demi-plateau
Ascenseur
Cour extérieure
Moquette
Conditions financières :
Loyer bureaux : 50 € HT HC/m²/an
Provision pour charges : 68 € HC/m²/an (50 € HC/m²/an hors fluides)
Taxe foncière d'environ 24 €/m² HT
Taxe bureau est de 20,79 €/m² HT
Loyer parkings : 1 200 € HT HC/unité/an
Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% du loyer HT HC annuel charge preneur
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.