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Location Commerce 471 m²78630 ORGEVAL

Loyer : 9 659 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 289 000 €
Honoraires preneur : 34 770 € HT
Dépôt de garantie : 28 976 € HT
Charges locatives : 7 600 € HT/an

MAGNIFIQUE BOUTIQUE 471M2 ORGEVAL

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 471m² composée d'une surface de vente de 395m² et d'une réserve de 76m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Excellent état.
DROIT AU BAIL : 289 000€
Activités idéales : Cuisiniste, fenêtres sur mesures, PAP etc ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2023
Référence : LR1-4806C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

ORGEVAL 78630
Quartier : ROUTE DE QUARANTE SOUS / D113

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Lauren ATTAL

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.
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