Location Bureaux 1 035 m²21 rue VOLTAIRE, 93700 Drancy

14 663 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 000 € HT/an
Taxe foncière : 19 427 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

France Locaux vous propose un local d'acticité et de bureaux ERP idéal pour un centre de formation au pied du Tramway T1 et de l'A86 sur la commune de Drancy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
0Activité675170 Euros HT / m² / an
1Bureaux360170 Euros HT / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès de plain-pied : 2
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hauteur sous plafond : 5,50 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Volets électriques

Emplacement

21 rue VOLTAIREDrancy 93700
T1

Transports en commun

Gaston Roulaud

190 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T1

Escadrille Normandie - Niémen

222 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE LOCAUX

Tristan DUREUIL

23 rue de Stalingrad
93000 BOBIGNY
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et location d'entrepôts et bureaux en Ile-de-France.
France Locaux conseille utilisateurs, propriétaires et investisseurs dans leur stratégie immobilière.
Grâce à son réseau d'agents immobiliers présents dans les grandes métropoles, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier.
Depuis 2013, Tristan Dureuil met son savoir-faire et expertise au service de ses clients afin de leur permettre de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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