Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²45 Rue De Longvic, 21300 Chenôve

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 920 €/an

1 750 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Deux cellules de disponible au sein de ce bâtiment à usage d'activité répartis comme suit :
Un local de 190 m² au sol dont un espace de 30 m² de locaux sociaux + 60 m² de bureaux à l'étage climatisés.
- Un local de 190 m² au sol + 60 m² de bureau en mezzanine.
Superficie du terrain : 3.638 m² env. cadastré section AR69, AR122 et AR180.
A proximité des Portes du Sud et de l'Avenue Roland Carraz à Chenove.
Accessibilité aisée grâce à la proximité de la rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Local du fond avec bureaux climatisés	ACTIVITES	250	21000	1000
Local d'entrée	ACTIVITES	250	20000	1000

Batiment - Lot Local du fond avec bureaux climatisés

Type ACTIVITES

Surface 250

Loyer annuel 21000

Charges annuelles 1000

Batiment - Lot Local d'entrée

Type ACTIVITES

Surface 250

Loyer annuel 20000

Charges annuelles 1000

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

45 Rue De LongvicChenôve 21300

Transports

Chenôve Centre

1 km (soit 16 min à pied)

Carraz

2 km (soit 2 min en voiture)

Le Mail

2 km (soit 3 min en voiture)

Valendons

2 km (soit 4 min en voiture)

Bourroches

2 km (soit 5 min en voiture)

Dijon

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

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