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Location Local d'activités 403 m² à 1 537 m²355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 030 € HT/an
Taxe foncière : 19 290 €/an
À partir de
3 212 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITÉS-BUREAUX A LOUER

Trois locaux d'activité sont proposés à la location à Meyzieu, répartis sur deux bâtiments. Chacun est associé à une surface de bureaux.
Caractéristiques
- Surface principale de 1 537 m², divisible à partir de 403 m².
- Locaux sur deux niveaux, en RDC et R+1.
- Surfaces de bureaux de 163 m² à 348 m² selon le local.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface bureaux (m²)Surface activité (m²)Surface totale (m²)Loyer annuel HT/HCLoyer HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 1RDC + R+1171,001 366,001 537,00147 000 €95,64 €01/07/2027
Lot 2RDC + R+1163,00240,00403,0041 000 €101,74 €Immédiate
Lot 3RDC + R+1348,00927,001 275,00125 000 €98,04 €01/04/2027
Lot Lot 1
Etage RDC + R+1
Surface bureaux (m²) 171,00
Surface activité (m²) 1 366,00
Surface totale (m²) 1 537,00
Loyer annuel HT/HC 147 000 €
Lot Lot 2
Etage RDC + R+1
Surface bureaux (m²) 163,00
Surface activité (m²) 240,00
Surface totale (m²) 403,00
Loyer annuel HT/HC 41 000 €
Lot Lot 3
Etage RDC + R+1
Surface bureaux (m²) 348,00
Surface activité (m²) 927,00
Surface totale (m²) 1 275,00
Loyer annuel HT/HC 125 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

355 Avenue Henri SchneiderMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Meyzieu Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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