1 663 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 988 € HT

Montesson

Rue du Général Leclerc (rue très commerçante), local commercial de 57 m² à louer aménagé (anciennement occupé par un fleuriste) avec menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées et équipé d’une gaine d’extraction et d'un tarif bleu (TB) de 36 kVA.
Disponibilité immédiate.
Activités ciblées : commerce de bouche, commerce de proximité, petite restauration rapide/traiteur très qualitatif
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques
Immeuble
• Axe commerçant
• État du bien : Programme neuf
• Hauteur sous plafond : 3,1 m
Local de 57m² situé rue Général Leclerc à Montesson anciennement occupé par un fleuriste. Local déjà aménagé avec menuiseries extérieures/vitrine.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-10066-1118423256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux57 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3.1 m

Emplacement

38 Rue Du Général LeclercMontesson 78360

Transports

Le Vésinet - Le Pecq

3 km (soit 6 min en voiture)

Chatou - Croissy

3 km (soit 9 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 8 min en voiture)

Rueil-Malmaison

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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