À partir de
12 133 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 336 € HT/an
Taxe foncière : 4 030 €/an

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison dans immeuble de services modernes et lumineux

Situés au cœur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine à Rueil-Malmaison, ces bureaux à louer prennent place dans l'immeuble de services rénové MOZAIK. Profitez d'espaces de travail lumineux et flexibles, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,68 mètres et d'une profondeur de 18 mètres pour un environnement agréable et fonctionnel. L'adresse propose une large gamme de services : restauration d'entreprise, cafétéria, tisanerie, cuisine, conciergerie, salon club, auditorium, espace direction, et terrasse avec jardin. Pour vos archives, une surface dédiée de 94 m² est disponible. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A86, du RER A (station Rueil-Malmaison à 5 minutes à pied) ainsi que de plusieurs lignes de bus. À seulement 20 minutes du centre de Paris, ce site offre un cadre de travail privilégié, moderne et sécurisé pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Hôtesse d'accueil
PC sécurité
RIE
Cafétéria
Tisanerie
Cuisine
Local CE
Salle à manger de Direction
Conciergerie
Salon club
Auditorium
GTB
Monte-charges
Terrasse
Jardin
Capacité de 1 personne pour 12 m²
Bureaux rénovés
Plateaux lumineux
Plateaux flexibles
Profondeur des plateaux 18 mètres
Hauteur sous plafond 2,68 mètres
Climatisation
Faux-plafond rayonnant
CTA neuve
2 groupes électrogènes
Câblage informatique en périphérie
Archive possible 94 m²
Certifications environnementales
Parkings
Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
RER A station Rueil-Malmaison
Bus 367
Bus 144
Bus 467
Bus 241
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALNT-483258-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41Bureaux681Immédiate280 m²/an HT HC
1Parkings-1 300 U/an HT HC
Total681 m²
12 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 7,75 euros/m²/an
Assurance (2024) : 2,23 euros/m²/an
12 places de stationnement dont 2 avec bornes de recharge électrique

Emplacement

23 Rue François JacobRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Mozaïk

Transports

Rueil-Malmaison

1 km (soit 6 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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