Location Bureaux 500 m²6 Avenue Vladimir Ilitch Lénine, 92000 Nanterre

Charges locatives : 30 000 € HT/an
9 585 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

NANTERRE 500 M² DE BUREAUX AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS DE 300 M² LOYER ATTRACTIF

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 500 m² de bureaux prêts à l'emploi, idéalement située au 6 avenue Vladimir Ilitch Lénine, à Nanterre.
Implantés au 1er étage d'un immeuble de bon standing, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité du RER A Nanterre-Ville et de plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Véritable atout de cette offre : une terrasse et un jardin privatifs totalisant 300 m², permettant de profiter d'un cadre de travail agréable et d'espaces extérieurs privilégiés, particulièrement recherchés par les entreprises.
Les locaux, prêts à l'emploi, disposent de prestations fonctionnelles comprenant la climatisation, un espace cuisine, un local informatique ainsi que des aménagements adaptés à une installation rapide. La surface bénéficie également d'un classement ERP, offrant une flexibilité d'utilisation pour différentes activités professionnelles.
L'immeuble propose des prestations complémentaires telles qu'un hall d'accueil, un ascenseur, un contrôle d'accès sécurisé, un local à vélos et des stationnements en sous-sol.
Proposés à un loyer particulièrement compétitif de 230 euros HT/HC/m²/an et disponibles immédiatement, ces bureaux constituent une opportunité rare sur le secteur pour une entreprise recherchant de grandes surfaces fonctionnelles, associées à un généreux espace extérieur privatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux500230 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Sous-SolParkings-1 400 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total500 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 500
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de bon standing
Hall d'accueil
Ascenseur
Escalier de service
Contrôle d'accès intérieur
Interphone
Digicode
Parkings intérieurs
Local vélo
Locaux prêts à l'emploi
Climatisation
Espace Cuisine
Local informatique
ERP
Sol PVC
Terrasse et jardin privatif de 300 m²
Surface RDC : 500 m²

Emplacement

6 Avenue Vladimir Ilitch LénineNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 14 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 7 min en voiture)

Belvédère

3 km (soit 8 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 7 min en voiture)

Suresnes Longchamp

3 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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