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Location Bureaux 939 m²06200 Nice

12 500 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Charges locatives : 15 180 € HT/an
Taxe foncière : 14 535 €/an

NICE AVENUE SIMONE VEIL - LOCAUX/BUREAUX 939M2 + 30 STATIONNEMENTS

Précédemment occupés par un centre de formation / école classé ERP5,
LOCAUX / BUREAUX en R + 1 d'une superficie totale de 939 M2 composés d'une surface en rez de chaussée de 607 M2 (charge d'exploitation 500kg / M2) et d'une mezzanine de 332 M2 accessible par une rampe véhicules (charge 250 kg / M2).
- Possibilité de doubler la surface de la mézzanine pour atteindre 1200M2 au total.
- Accès indépendants à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
- Accès camions / poids lourds avec 2 triples portes
- Climatisation individuelle et extracteur d'air
- Conduit d'extraction installé
- Compteur électrique indépendant (tarif jaune)
- Sanitaires et douche privatifs
- Fibre optique raccordée
Les locaux sont loués avec 30 stationnements privatifs de plain pied.
LOYER MENSUEL : 12500, 00€ HT
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 1265, 00€ HT
PROVISIONS SUR TAXE FONCIERE MENSUELLES : 1212, 00€ HT
LOYER, CHARGES ET ACCESSOIRES PAYABLES PAR TRIMESTRE D'AVANCE
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire.
Référence : 86355230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste BIESBROUCK

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
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