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Location Bureaux 214 m²22 Avenue Georges Clemenceau, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 520 € HT/an
4 000 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

NICE CENTRE IMMEUBLE BOURGEOIS A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 214 m² environ dans un immeuble bourgeois, bureaux cloisonnés situés en centre-ville de Nice. Composé de 7 bureaux cloisonnés ayant une double exposition Sud et Nord avec une très belle hauteur sous plafond dans un immeuble de charme. Sanitaires privés et coin cuisine disponible.
Emplacement central situé dans un quartier se trouvant à 5 minutes de Jean MEDECIN, du quartier des musiciens et de la gare SNCF du centre-ville.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL. NON ERP
BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT OU DEROGATOIRE
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble bourgeois
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Sanitaires privés

Emplacement

22 Avenue Georges ClemenceauNice 06000

Transports

Nice-Ville

300 m (soit 4 min à pied)

Bidasoa

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Nice

10 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
43 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : F (70 à 99 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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