Location Bureaux 252 m² à 516 m²149 RUE DE DOUAI, 59000 Lille

À partir de
3 255 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 060 € HT/an

Novalille : bureaux RT2012 dernières opportunités à la location ou à l'acquisition

Novalille développera 17 000 m2 avec 150 logements, une résidence étudiants et 2600 m2 de bureaux.
Novalille est le programme de requalification du site industriel Théolor Peintures sur le quartier Moulins. Intégrant commerces, logements et bureaux, il contribue à la mutation et au développement de cet espace urbain.
Détail des surfaces BUREAUX :
** R+5 :
- Bureau 17 et 18 : 254,30 m2 + 10 parkings
- Bureau 19 et 20 : 254,30 m2 + 10 parkings
> Règlementation Thermique 2012
> Livraison des plateaux en base paysagère
> Climatisation réversible
--
> Parkings : 1 place pour 40 m2
> Local vélos : environ 40 places
> Capacité de l'immeuble 260 postes de travail,
300 personnes maximum pour la partie bureaux
Situation/Transports :
Lille : ville de 232 741 habitants, membre de la MEL : 1 106 885 habitants (85 communes).
Le projet se situe sur le site industriel Théolaur Peintures sur le quartier de Moulins entre les rues de Douai, Alain de Lille et Jean Jaurès.
- À moins de 100m du Métro "Porte de Douai",
- À 10 min. du centre ville et des gares SNCF,
- Proximité du périphérique et de l'A25.
- Station V'Lille à 100 m de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 503010-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux 17 - 18Bureaux264Immédiate
5Bureaux 19 - 20Bureaux252Immédiate
Bureaux Parking BureauxParkings-Immédiate
Total516 m²
24

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

149 RUE DE DOUAILille 59000

Transports en commun

Porte de Douai

129 m (soit 2 min à pied)

Métro2

Trevise

196 m (soit 3 min à pied)

Bus1

Porte de Valenciennes

431 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Benjamin RONSE

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
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Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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