Location Local d'activités 70 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 70 m²94420 Le Plessis-Trévise

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 900 € HT/an

992 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Offre rare sur le secteur

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 70m², équipé d'un espace frigorifique, idéale petite activité alimentaire.
Situé en plein coeur de la dynamique zone d'activités du Plessis trévise, ce local est situé à proximité de l'autoroute A4 et la N104. Accessible en RER station "Villiers sur Marne le Plessis-Trévise".
L'entrepôt dispose d'un accès à quai, ce qui est très rare sur ce type de petite surface.
Sanitaires
Froid positif
2 parkings
Point d'eau avec compteur individuel
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
. Accès piétons
. Accès semi-remorques
. Accès à quai
. Hauteur sous plafond : 3 mètres
. Espace frigorifique d'environ 25 m²
. Resistance au sol : 3T/m²
. Stockage pur
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Le Plessis Trévise - Ardouin (Bornes de recharge)
Autoroute A4, N104
RER Villiers - Le Plessis Trévise (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2186217-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	70	Immédiate	170 m²/an HT HC	12,86 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			70 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 70

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 70 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 3 m
Parking

Chambre froide

Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer

Emplacement

Le Plessis-Trévise 94420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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