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Location Bureaux 140 m² à 320 m²LE PALAZZO, 29 Avenue Simone Veil, 06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 560 € HT/an
Taxe foncière : 21 300 €/an
À partir de
2 684 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

OPEN SPACE NICE OUEST A LOUER

Arthur Loyd Nice vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Nice Méridia : des bureaux modernes alliant fonctionnalité et esthétique. Cet espace de travail se compose de deux tiers en open space et d'un tiers cloisonné, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à divers besoins professionnels.
Ces bureaux de dernière génération (2018) sont situés dans un immeuble respectant les normes environnementales les plus récentes, témoignant de l'engagement envers le bien-être des locataires. Les espaces sont équipés du mobilier spécialement conçu pour cette surface, tel que présenté sur les photos, garantissant une atmosphère de travail inspirante et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité au sein d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
IMMEUBLE ERP ACCES PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_001989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot EST
Surface totale (suface locative + quote part 140 m²
Loyer annuel 230€ ht/m²
Batiment - Lot EST/NORD/OUEST
Surface totale (suface locative + quote part 250 m²
Loyer annuel 230€ ht/m²
Batiment - Lot EST/ NORD/OUEST
Surface totale (suface locative + quote part 320 m²
Loyer annuel 230€ ht/m²
Batiment - LotSurface totale (suface locative + quote partLoyer annuel
EST140 m²230€ ht/m²
EST/NORD/OUEST250 m²230€ ht/m²
EST/ NORD/OUEST320 m²230€ ht/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Hautes Performances Energétiques
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Terrasse

Emplacement

29 Avenue Simone VeilNice 06200
Nom de l'immeuble : LE PALAZZO

Transports

Méridia

300 m (soit 3 min à pied)

Digue Des Français

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Nice

5 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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