Location Local d'activités 1 095 m² à 1 145 m²94140 Alfortville

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité de 1 145 m² idéalement situé au coeur du Parc d'Activité du Val-de-Seine. Ce parc regroupe de nombreux bâtiments d'activités, ateliers, entrepôts, bureaux, entreprises industrielles et tertiaires sur près de 30 hectares.
Situation stratégique aux portes de Paris dans un pôle économique majeur d'Alfortville regroupant de nombreuses entreprise nationales et internationales, leaders dans leurs secteurs d'activités.
Le lot développe une surface totale de 1 145 m² comprenant :
- 965 m² d'activité / bureaux en rez-de-chaussée
- 180 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage
Conditions financières :
Loyer /m²/an HT HC : 155 euros (places de stationnement incluses)
Provision charges HT /an : 35.000 euros HT
Cette localisation lui permet de bénéficier d'un excellent emplacement en bordure de l'autoroute A 86 et à proximité du Carrefour Pompadour, permettant un accès aisé aux réseaux routier et autoroutier :
Vers PARIS-LILLE/METZ par les autoroutes A 86 et A 4
Vers LYON par les autoroutes A 86 et A 6
?Vers MELUN SENART par la Nationale 6
Le Parc d'Activités « VAL de SEINE » implanté en limite communale, bénéfice d'une bonne desserte par les transports en commun :
? RER Ligne D Gare de VERT de MAISON - 20 mm à pied
? RER Ligne C - Gare de Choisy Le Roi - 20 mm à pied
? AUTOBUS Ligne 103 (arrêt face au Techniparc) liaison entre gare RER ligne C Choisy Le Roi et métro ligne 8 - Ecole vétérinaire Maisons-Alfort
Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (6M80m) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable.
Dans un site clos et sécurisé et places de stationnement extérieures.
Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc.
Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres par cellule
Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m²
Hauteur sous charpente : 6 mètres
Hauteur sous toiture : 6,80 mètres
Bureaux cloisonnés
Sanitaires RDC
Le bâtiment est situé dans un environnement gardienné 24h/24, 7 jours sur 7
Surface RDC : 965 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité de 1 145 m² idéalement situé au coeur du Parc d'Activité du Val-de-Seine. Ce parc regroupe de nombreux bâtiments d'activités, ateliers, entrepôts, bureaux, entreprises industrielles et tertiaires sur près de 30 hectares.
Situation stratégique aux portes de Paris dans un pôle économique majeur d'Alfortville regroupant de nombreuses entreprise nationales et internationales, leaders dans leurs secteurs d'activités.
Le lot développe une surface totale de 1 145 m² comprenant :
- 965 m² d'activité / bureaux en rez-de-chaussée
- 180 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage
Conditions financières :
Loyer /m²/an HT HC : 155 euros (places de stationnement incluses)
Provision charges HT /an : 35.000 euros HT
Cette localisation lui permet de bénéficier d'un excellent emplacement en bordure de l'autoroute A 86 et à proximité du Carrefour Pompadour, permettant un accès aisé aux réseaux routier et autoroutier :
Vers PARIS-LILLE/METZ par les autoroutes A 86 et A 4
Vers LYON par les autoroutes A 86 et A 6
?Vers MELUN SENART par la Nationale 6
Le Parc d'Activités « VAL de SEINE » implanté en limite communale, bénéfice d'une bonne desserte par les transports en commun :
? RER Ligne D Gare de VERT de MAISON - 20 mm à pied
? RER Ligne C - Gare de Choisy Le Roi - 20 mm à pied
? AUTOBUS Ligne 103 (arrêt face au Techniparc) liaison entre gare RER ligne C Choisy Le Roi et métro ligne 8 - Ecole vétérinaire Maisons-Alfort
Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (6M80m) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable.
Dans un site clos et sécurisé et places de stationnement extérieures.
Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc.
Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres par cellule
Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m²
Hauteur sous charpente : 6 mètres
Hauteur sous toiture : 6,80 mètres
Bureaux cloisonnés
Sanitaires RDC
Le bâtiment est situé dans un environnement gardienné 24h/24, 7 jours sur 7
Surface RDC : 965 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové de 1 095 m² idéalement situé au coeur du Parc d'Activité du Val-de-Seine. Ce parc regroupe de nombreux bâtiments d'activités, ateliers, entrepôts, bureaux, entreprises industrielles et tertiaires sur près de 30 hectares.
Situation stratégique aux portes de Paris dans un pôle économique majeur d'Alfortville regroupant de nombreuses entreprise nationales et internationales, leaders dans leurs secteurs d'activités.
Le lot développe une surface totale de 1 095 m² comprenant :
- 965 m² d'activité / bureaux en rez-de-chaussée
- 130 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage
Conditions financières :
Loyer /m²/an HT HC : 155 euros (places de stationnement incluses)
Provision charges HT /an : 38.000 euros HT
Cette localisation lui permet de bénéficier d'un excellent emplacement en bordure de l'autoroute A 86 et à proximité du Carrefour Pompadour, permettant un accès aisé aux réseaux routier et autoroutier :
Vers PARIS-LILLE/METZ par les autoroutes A 86 et A 4
Vers LYON par les autoroutes A 86 et A 6
?Vers MELUN SENART par la Nationale 6
Le Parc d'Activités « VAL de SEINE » implanté en limite communale, bénéfice d'une bonne desserte par les transports en commun :
? RER Ligne D Gare de VERT de MAISON - 20 mm à pied
? RER Ligne C - Gare de Choisy Le Roi - 20 mm à pied
? AUTOBUS Ligne 103 (arrêt face au Techniparc) liaison entre gare RER ligne C Choisy Le Roi et métro ligne 8 - Ecole vétérinaire Maisons-Alfort
Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (6M80m) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable.
Dans un site clos et sécurisé et places de stationnement extérieures.
Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc.
Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres par cellule
Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m²
Hauteur sous charpente : 6 mètres
Hauteur sous toiture : 6,80 mètres
Le bâtiment est situé dans un environnement gardienné 24h/24, 7 jours sur 7
Surface RDC : 965 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové de 1 095 m² idéalement situé au coeur du Parc d'Activité du Val-de-Seine. Ce parc regroupe de nombreux bâtiments d'activités, ateliers, entrepôts, bureaux, entreprises industrielles et tertiaires sur près de 30 hectares.
Situation stratégique aux portes de Paris dans un pôle économique majeur d'Alfortville regroupant de nombreuses entreprise nationales et internationales, leaders dans leurs secteurs d'activités.
Le lot développe une surface totale de 1 095 m² comprenant :
- 965 m² d'activité / bureaux en rez-de-chaussée
- 130 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage
Conditions financières :
Loyer /m²/an HT HC : 155 euros (places de stationnement incluses)
Provision charges HT /an : 38.000 euros HT
Cette localisation lui permet de bénéficier d'un excellent emplacement en bordure de l'autoroute A 86 et à proximité du Carrefour Pompadour, permettant un accès aisé aux réseaux routier et autoroutier :
Vers PARIS-LILLE/METZ par les autoroutes A 86 et A 4
Vers LYON par les autoroutes A 86 et A 6
?Vers MELUN SENART par la Nationale 6
Le Parc d'Activités « VAL de SEINE » implanté en limite communale, bénéfice d'une bonne desserte par les transports en commun :
? RER Ligne D Gare de VERT de MAISON - 20 mm à pied
? RER Ligne C - Gare de Choisy Le Roi - 20 mm à pied
? AUTOBUS Ligne 103 (arrêt face au Techniparc) liaison entre gare RER ligne C Choisy Le Roi et métro ligne 8 - Ecole vétérinaire Maisons-Alfort
Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (6M80m) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable.
Dans un site clos et sécurisé et places de stationnement extérieures.
Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc.
Une porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres par cellule
Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m²
Hauteur sous charpente : 6 mètres
Hauteur sous toiture : 6,80 mètres
Le bâtiment est situé dans un environnement gardienné 24h/24, 7 jours sur 7
Surface RDC : 965 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC