Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 320m² située au coeur du quartier d'affaires de Nice Méridia, dans le périmètre de l'Éco-Vallée. Installés dans un immeuble récent aux performances environnementales élevées, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif au sein d'un secteur tertiaire en plein développement.
L'aménagement combine open space et bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible adaptée aux différentes configurations d'équipes.
LES ESSENTIELS
Secteur : Nice Méridia – Éco-Vallée, quartier tertiaire en plein développementSurface et Configuration : bureaux en open space complétés par des espaces cloisonnésPoints forts : immeuble récent, environnement professionnel qualitatif, terrasseUsage conseillé : siège d'entreprise / activité tertiaire / société de services / bureau d'étudesÉtat et Travaux : bureaux aménagés et partiellement meublés, prêts à exploiter
Prestations techniques :
Climatisation et faux plafonds avec luminaires
Fibre optique et installation informatique existante
Double vitrage
Ascenseur
Interphone et issue de secours
Confort et équipements :
Banque d'accueil
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Moquette professionnelle
Normes et labels :
Immeuble conforme aux normes environnementales récentes
Label BBC / HQE / Haute performance énergétique
Accès PMR et classement ERP
Accès et transports : quartier desservi par tramway et axes principaux de l'Éco-ValléeExtérieur : terrasse accessible
? Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr
SURFACES DISPONIBLES :
Niveau 5 – 135 m² : 2 588 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois
Honoraires de 11 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 399 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
