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Location Commerce 85 m²6 rue Thérèse Avondo, 31200 Toulouse

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 66 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 799 €/an
Consulter le barème d'honoraires

OPPORTUNITE - Cession de bail Toulouse Nord 85 m2

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse.
Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS.
Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés.
Le bail est destiné à une laverie.
Seul le matériel reste à installer.
Référence : 2258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 15 m
  • Vitrine

Emplacement

6 rue Thérèse AvondoToulouse 31200
Quartier : NORD

Transports en commun

École Grand Selve

113 m (soit 2 min à pied)

Bus26

Toulouse - Borderouge

728 m (soit 10 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1157 m (soit 15 min à pied)

MétroB

La Vache

1998 m (soit 27 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

2729 m (soit 36 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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