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Location Commerce 85 m²6 Rue Thérèse Avondo, 31200 Toulouse

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 66 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 799 €/an

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OPPORTUNITE - Cession de bail Toulouse Nord 85 m2

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse.
Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS.
Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés.
Le bail est destiné à une laverie.
Seul le matériel reste à installer.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/10/2025

Référence : 2258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	85 m²	141 € HT-HC/m²/an	08/10/2025	Négociable

Emplacement

6 Rue Thérèse AvondoToulouse 31200

Transports

Borderouge

2 km (soit 13 min à pied)

Trois Cocus

2 km (soit 18 min à pied)

La Vache

4 km (soit 7 min en voiture)

Barrière De Paris

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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Loco²

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