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Vente Bureaux 162 m²69360 Sérézin-du-Rhône

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

320 000 €

Opportunité d'investissement - Actif sécurisé offrant un rendement attractif

LYON OMNIUM vous propose à la vente, à Sérézin-du-Rhône, un local d'une superficie de 162 m², complété par un jardin privatif de 169 m², actuellement occupé par une crèche.
Cet actif constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un loyer annuel HT de 25 332 euros, offrant une rentabilité attractive.
Le bien bénéficie d'un espace extérieur privatif particulièrement adapté à l'activité de crèche, constituant un véritable atout pour l'exploitation des locaux. Le bail en cours permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2201100-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	162	A la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	162	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		162 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 162

Étage Total Cellule

Type Bureaux

Surfaces 162

Étage Total

Surfaces 162 m²

Caractéristiques

Bien occupé

Climatisation
Faux plafond

Climatisation
Faux-plafonds
Sols : parquet
Cloisonnement
Surface RDC : 162 m²

Emplacement

Sérézin-du-Rhône 69360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

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